Vlierbes 2, RUURLO

Ruurlo - Vlierbes 2

LEVENSLOOPBESTENDIG

Aan het begin van de mooie en ruime opgezette woonwijk Het Loo ligt deze solide gebouwde vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde stenen garage en keurig aangelegde tuin. Het gehele woonprogramma vindt u op begane grond en is dus levensloopbestendig. Tevens heeft deze woning een ruime 1e verdieping en is daarmee ook uitstekend als gezinswoning te gebruiken. Het levendige en gezellige dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod ligt op steenworp afstand en Ruurlo beschikt over een treinstation. Het uitgestrekte buitengebied ligt aan uw voeten waar heerlijk gewandeld en/of gefietst kan worden.

Al vroeg in het jaar kunt u heerlijk in deze fraai aangelegde tuin genieten van de zon. De achtertuin kent namelijk een perfecte zonligging op het zuiden, heeft een zonneterras, diverse borders en er staat een noten-/ en amberboom. Aan de voorzijde is een flinke oprit geschikt voor het stallen van 2 auto’s.

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, hal, meterkast met moderne schakelkast en glasvezelaansluiting. Goed verzorgde toiletruimte met staand closet en wasfontein. Straatgerichte woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Open keuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.
Hoofdslaapkamer en keurige, geheel betegelde badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel en aansluitingen ten behoeve van het witgoed. De royale garage met berging is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van elektra, water en riolering.

1e verdieping: Zeer royale overloop met dakraam en mogelijkheid om een 2e badkamer of extra slaapkamer te realiseren. 2 ruim bemeten 2 persoonsslaapkamers.

Bouwjaar: 1993. Perceel: 458 m². Inhoud: ca. 550 m³. Woonoppervlakte: ca. 121 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 29 m². Verwarming: Nefit HR, bouwjaar 2006.
Isolatie: volledig. Energielabel: C.