Hofteweg 2, RUURLO

ONTSPANNEN OP EEN IDYLLISCHE LOCATIE

Ontdek deze luxe houten vrijstaande recreatiewoning gelegen op een kleinschalig landschapspark 't Langenbargh. Gesitueerd aan de rand van het bos, biedt deze Finse blokhut een warme, gezellige sfeer en is voorzien van een prachtige tuin met vijver en een zonnig terras met sierbestrating.

De woning ligt in het rustige en schilderachtige park 't Langenbargh, waar u kunt genieten van privacy en een vredige omgeving. Het nabijgelegen dorp Ruurlo, bekend om Kasteel Ruurlo en Museum MORE, biedt volop mogelijkheden voor fietstochten en wandelingen.

De woning ligt op slechts 1 kilometer van de dorpskern van Ruurlo en 1,5 kilometer van het treinstation, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van de natuur als de nabijheid van voorzieningen. Maak van deze unieke recreatiewoning uw eigen vakantieparadijs.

PERCEEL
Ziet u zichzelf hier al tuinieren in deze prachtige tuin en daarna lekker genieten en ontspannen op het terras met de diverse zitjes?
Aan het gemak is ook gedacht, er is een water besproeiingssysteem met bronwaterpomp aanwezig te bedienen met een app en door de hele tuin liggen druppelslangen.
Een plaatje toch is deze goed verzorgde en aangelegde tuin met sierbestrating, grind, gazon, rijk gevulde borders met struiken en planten, bomen en de fraaie siervijver. Houtopslag. Diverse zitjes op het terras en houtkachel.
Dit is toch....puur genieten.

INDELING
Begane grond:
Overkapping bij entree, hal, zwevend toilet en fontein, meterkast, houten trapopgang met vide naar 1e verdieping. De begane grond is voorzien houten plafond en houten afwerkingen van deuren en kozijnen; warm en sfeervol. Een plavuizen vloer zonder drempels op de hele begane grond. Er is vloerverwarming in woon- eetkeuken, bijkeuken, badkamer en hal. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel, openslaande deuren naar de tuin en er valt veel natuurlijke licht naar binnen door de grote ramen. De open eetkeuken is voorzien van vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, grote oven, afzuigkap en koelkast. Bijkeuken met uitstortwasbak, witgoedaansluitingen en buitendeur naar de tuin. Tweepersoons slaapkamer en ensuite badkamer; met hoekbad, douche en wastafel.

1e verdeling:
Overloop met vide. Houten vloer en houtenafwerkingen geven warmte en sfeer. 2x Tweepersoons slaapkamer, waarvan 1 kamer met 1 vaste kast. Aparte berging. Badkamer met zwevend toilet, wastafel, designradiator en douche.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2008. Perceel: 550 m²(volle eigendom). Inhoud: ca. 458 m³. Woonoppervlakte: ca. 116 m². Verwarming: HR-CV ketel, bouwjaar:2008. Isolatie: Volledig. Energielabel: B. Bijdrage VVE: €150,- per jaar (2024).