Dalkruid 8, RUURLO

RUIMTE EN COMFORT VOOR JONG EN OUD

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van de rustige woonwijk ’t Loo in Ruurlo. In 2000 is de garage verbouwd tot slaapkamer en badkamer. Levensloopbestendig wonen is daarmee mogelijk voor senioren. Maar ook is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen. Zoveel ruimte en comfort voor jong en oud. Deze tuin is niet alleen een plek om naar te kijken, maar ook om in te leven en te genieten. Het is de perfecte omgeving voor barbecues, tuinfeestjes, of gewoon om te ontspannen na een lange dag. De combinatie van bloemen, planten en bomen zorgt voor
een harmonieuze sfeer waarin u volledig tot rust kunt komen. De ligging is perfect. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Ruurlo met al haar voorzieningen en het station van Ruurlo. Natuurliefhebbers zullen het prachtige
buitengebied waarderen, ideaal voor ontspannende wandelingen en eindeloze fietstochten.

PERCEEL:
Of u nu een ervaren tuinier bent of net begint, deze tuin biedt talloze mogelijkheden om uw groene vingers aan het werk te zetten. Er is een eenvoudige houten schuur met elektra voor het opbergen van uw tuinbenodigdheden. De zorgvuldig geplaatste planten en bomen zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een gevoel van rust en privacy. De verschillende borders zijn perfect voor het creëren van bloeiende kunstwerken en bieden genoeg ruimte voor het aanleggen van moestuintjes of het planten van uw favoriete bloemen en struiken. Geniet van de zon op één van de gezellige zitjes die strategisch door de tuin zijn verspreid. Of u nu 's ochtends uw koffie wilt drinken in het zachte zonlicht of 's avonds wilt ontspannen met een goed boek, er is altijd een plekje dat aan uw wensen voldoet. Voor de warme zomerdagen bieden de schaduwrijke plekken onder de bomen een heerlijke verkoeling.

INDELING:
Begane grond:
Entree hal met opgaande trap naar 1e verdieping, meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met eikenparket vloer, schouw met gashaard en schuifpui naar tuin terras. Open keuken met plavuizen vloer, inbouwapparatuur zoals vaatwasser, keramische kookplaat, combi magnetron, koelkast en afzuigkap. Bijkeuken met plavuizen op de vloer, aanrechtblad met wasbak en ruimte voor witgoedaansluitingen. Via tussenhal te bereiken, badkamer voorzien van vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, wastafel meubel, zwevend toilet, ruime tweepersoons slaapkamer met erker en voorzien van rolluiken.

1e verdieping:
Overloop met vide en 3 slaapkamers en een badkamer met bad, inloopdouche, wastafel meubel, bidet en toilet.
Van één slaapkamer is thans een woonkamer gemaakt. Van een andere slaapkamer is een keuken gerecreëerd, aanrechtblad met wasbak en kasten, 2 pits kookplaat, boiler, Velux dakraam. Uiteraard is dit makkelijk om te zetten naar de originele staat en is er de mogelijkheid om wederom 3 slaapkamers te realiseren.

2e verdieping:
De bergzolder is met een vlizo- schuiftrap te bereiken.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1994. Perceel: ca. 494 m². Inhoud: ca. 642 m³. Woonoppervlakte: ca. 161 m². Overige inpandige ruimte:
ca. 2 m². Externe bergruimte: ca. 9 m². Verwarming: HR-combi Nefit Topline (2x) (bouwjaar: 2009 en 2010). Isolatie: volledig geïsoleerd, dubbel glas en HR++ glas. Energielabel: B. Bijzonderheden: garage verbouwd tot slaapkamer en badkamer