Holterweg 85, NIEUW HEETEN

RECREËREN OP EEN PARK IN HET GROEN
Vrijstaande stenen semibungalow met houten schuur en eigen parkeerplaats.
Degelijk gebouwd met volledige isolatie en goed onderhouden met energielabel B, zonnepanelen en een airco. De bungalow is voorzien van drie slaapkamers waarvan één slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Geschikt voor zeker 6 personen. Tuin rondom met altijd wel een zon of schaduwplekje en een groot terras tegen de woning. Omringd door groen en grenzend aan een waterpartij. Op recreatiepark Sallandshoeve gelegen, een gezellig park met diverse voorzieningen o.a. een speeltuin, midgetgolf, zwembad en een restaurant. Ten noordwesten van het dorp gelegen nabij de A1
en de Holterberg. Kortom, een fijne woning om te recreëren of om te verhuren.

PERCEEL
Heerlijk in het groen gelegen met rondom de bungalow een groot gazon. Vrijstaande houten (fietsen)berging.
Het perceel is maar liefst 662 m² groot en biedt een heerlijk plekje.
Parkeren kan op eigen terrein.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met trapkast, serre, openslaande tuindeuren. Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast. Slaapkamer met wastafel en tuindeur. Badkamer met douche en wastafel.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer.

1e Verdieping: Overloop. Toilet. Twee slaapkamers beide met dakraam en één met wastafel en één met balkon. Berging met CV opstelling.
De verdieping is voorzien van een PVC vloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1997. Perceel: 662 m². Inhoud: ca. 385 m³. Woonoppervlakte: ca. 77 m². Verwarming: Remeha Tzerra (2012).
Isolatie: Volledig. Energielabel: B. Kosten park: € 2.916,73 per jaar (voor verhurende eigenaren) € 2.299,22 (voor niet verhurende eigenaren) en VvE: € 250,- per jaar.