Moeshof 39, NEEDE

IDEALE STARTERSWONING

In het Achterhoekse dorpje Neede, op steenworp afstand van het dorpscentrum, ligt deze woning met voortuin en diepe achtertuin met stenen schuur en achterom.
De woning is intern grotendeels recent geschilderd, er zijn sfeervolle paneeldeuren aanwezig en in de woonkamer en slaapkamers liggen keurig vloeren.
Er is een dichte keuken in de woning die geheel naar eigen wens ingericht en afgewerkt kan worden. Kortom een woning met mogelijkheden!

PERCEEL:
Verscholen achter de heg ligt de voortuin met een pad naar de voordeur en een ijzeren hekje waar je je fiets kunt parkeren.
De achtertuin kan volledig naar eigen smaak ingericht worden.
Deze ligt op het noorden en door de flinke diepte kun je kiezen of je in de zon of in de schaduw wilt zitten.
Er is een stenen schuur met elektra aanwezig en de tuin is voorzien van eenhandige achterom.

INDELING:
begane grond:
Entree, hal, goed verzorgde toiletruimte (2024) met staand closet en wasfontein.
Doorzonwoonkamer met grote raampartijen die voor aangename lichtinval zorgen en in de woonkamer is een schouw met rookkanaal aanwezig. Dichte keuken welke volledig naar eigen wens ingericht en afgewerkt kan worden. Onder de trap is een handige provisiekast aanwezig.
De plafonds op de begane grond zijn hoog wat een heerlijk extra ruimtelijk gevoel creëert.
1e verdieping:
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en allen voorzien van een vaste kast. Geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche en vaste wastafel.
vliering:
Via luik op overloop bereikbare vliering. Deze is nu niet bevloerd maar deze is op eenvoudige wijze zeer geschikt te maken als bergzolder.

KENMERKEN:
Bouwjaar: 1953. Perceel: ca. 213 m². Inhoud: ca. 279 m³. Woonoppervlakte: ca. 76 m². Externe bergruimte: ca. 8 m². Verwarming: Intergas HR (huur, bouwjaar: 2024). Isolatie: muurisolatie en gedeeltelijk glasisolatie. Energielabel: E. Bijzonderheden: starterslening mogelijk