Home
Aanbod
G.L.Rutgersweg 19, NEEDE

G.L.Rutgersweg 19, NEEDE

Deze woning is verkocht
Lees hier de beoordeling van de verkoper over ons kantoor

Neede - G.L. Rutgersweg 19

RUIME HELFT VAN DUBBEL IN BUITENGEBIED

Aan de voet van de Needse Berg, in het fraaie Achterhoekse buitengebied tussen dorp Neede en buurschap Noordijk, staat deze royale helft van dubbele woonboerderij.
De woonboerderij kent zijn oorsprong in 1890 als bakkerij met winkel en is in de jaren ’60 gesplitst in 2 aparte woningen.
Deze woning ligt op een royaal perceel van 1.890 m² met een fraaie siertuin en diverse bomen zoals een peren-/ en walnotenboom. De auto kan gestald worden in de vrijstaande stenen garage met kap en het tuingereedschap kan geborgen worden in het houten tuinhuis.
De woning kan geheel naar eigen wens verbouwd/gemoderniseerd worden.
Dus een mooie kans om in je eigen verbouwde woonboerderij te wonen en volop te genieten van het buitenleven in de Achterhoek.

Je eigen buren kiezen?
Dat kan want G.L. Rutgersweg 17 wordt tevens te koop aangeboden.

Het perceel is maar liefst 1.890 m² groot. Naast de woning ligt een fraaie siertuin met gazon en diverse fraai aangeplante borders.
Vanuit de tuin heb je prachtige vergezichten over de landerijen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met staand closet en wasfontein. Vaste kast met vaste wastafel. Toegang tot provisiekelder.
Woonkeuken met eiken houten keukeninrichting v.v. enige inbouwapparatuur. Straatgerichte woonkamer met fraaie vergezichten door de grote raampartijen en schouw met opstelling van de gaskachel. Slaapkamer met aansluitend een badkamer met inloopdouche, hangcloset, vaste wastafel en designradiator. De slaapkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In het achterhuis is een ruime deel met vaste trap naar de hilde. Aansluitend bij de deel zijn de bijkeuken en serre aanwezig. Op de deel staat nog een oude bakkerskast welke herinnert aan de tijden van
weleer…..

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan allen voorzien van vaste kasten,
2 slaapkamers voorzien van vaste wastafel en 1 slaapkamer voorzien van dakkapel. Eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet. Bergkamer met opstelling van cv-combiketel.

2e verdieping:
Via vaste trap in bergkamer te bereiken bergzolder
met extra bergruimte met raam in de topgevel.

Bouwjaar: 1890. Perceel: 1.890 m². Inhoud: ca. 916 m³. Woonoppervlakte: ca. 165 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 93 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 11 m². Externe bergruimte: ca. 40 m². Verwarming: CV-ketel Atag (2017) Isolatie: gedeeltelijk dakisolatie en glas HR++. Energielabel: E.

lees meer +

€ 325.000,-kosten koper

Brochure downloaden
Bezichtiging plannen

G.L.Rutgersweg 19, NEEDE

Brochure downloaden

G.L.Rutgersweg 19 - NEEDE

Blijf op de hoogte