Zwiepseweg 61 , LOCHEM

STIJLVOL EN VERRASSEND RUIM
Karaktervol herenhuis uit begin 20e eeuw met diepe achtertuin en een vrijstaande houten berging met veranda. Deze half vrijstaande gezinswoning is uitstekend onderhouden en zit boordevol authentieke details zoals de hoge stucplafonds, originele vloertegels, paneeldeuren, serre, enz.
De sfeervolle kamer-en-suite met aansluitende serre bieden een aangename leefruimte voorzien van marmeren schouw en houtkachel. Op de verdiepingen maar liefst 4 slaapkamers en een royale zolderberging.
De diepe, onder architectuur aangelegde achtertuin is op het Noordoosten gesitueerd en biedt behoorlijke privacy. Een groene, rustige stek in de stad.
Gelegen tegen het stadscentrum van Lochem omringd met vele, markante woningen in een gebied dat bekend staat als “oud” Lochem. De stad Lochem heeft een breed horeca aanbod, diverse winkels, verenigingen en basis- en voorgezet onderwijs. Daarnaast is er ook een NS station, openlucht theater en schouwburg. Veelzijdig en gemoedelijk.

PERCEEL
De woning is gelegen op een perceel van 314 m². Via een afsluitbare tuindeur bereikt u de privacy volle, diepe achtertuin gesitueerd op het noordoosten. De achtertuin is onder architectuur aangelegd met pergola’s, diverse borders, struiken en een vijver. Aan de achterzijde een vrijstaande, houten berging welke geschikt is voor onder andere tuingereedschap en fietsen. Verder is er nog een veranda waar u heerlijk kunt genieten van de (avond) zon.

INDELING
Onderverdieping: Provisiekelder vanuit de hal te bereiken.
Begane grond: Hal met originele vloertegels. Toilet met fontein. Kamer en suite met voor- en achterkamer beide voorzien van marmeren schouw en stookkanaal, fraaie schuifdeuren, vaste kasten en massief eiken vloer. Lichte serre met openslaande tuindeuren. Dichte keuken met 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en Belgisch hardsteen blad. Bijkeuken met tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een sfeervolle haard, een inloopkast en openslaande balkondeuren naar dakterras. Badkamer (2000) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Eenvoudig toilet.
2e Verdieping: Overloop. Vierde slaapkamer met dakraam. Dubbele berging waarvan één met wasmachineaansluiting en CV-opstelling.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1924. Perceel: 314 m². Inhoud: ca. 685 m³. Woonoppervlakte: ca. 157 m². Verwarming: Remeha HR-Cv combiketel (2020). Dubbelglas, HR++ glas, muur- en gedeeltelijk dakisolatie. Energielabel C. Bijzonderheden: Recht van overpad (dienend) nr. 59.