DIRECTE UITLOOP NAAR DE LOCHEMSE BERG
Vrijstaand, flink uitgebouwd woonhuis met vrijstaande garage, carport en veranda. Midden jaren 90 gelijkvloers uitgebouwd met een tuingerichte serre voorzien van schuifpui naar groot terras aan de achterzijde. Daarnaast beschikt deze gezinswoning over een slaap- annex werkkamer op de begane grond, kelder en bijkeuken. Al met al veel mogelijkheden waarbij het interieur een modern justje kan gebruiken. Een locatie die het dubbel en dwars waard is. Het perceel meet ruim 500 m² en beschikt over een aangename lengte/breedte verhouding met de achtertuin perfect op het zuidwesten gesitueerd waar u veel vrijheid geniet. Het sfeervolle tuinhuis met aangebouwde veranda staat garant voor vele, gezellige koffie- of borrelmomenten. Het op twee na laatste huis binnen de bebouwde kom van Lochem, een grandioze locatie waarbij u direct de Lochemse Berg en Enk betreedt. Een rustige en fijne woonlocatie.
PERCEEL
De achtertuin is fraai op het zuidwesten gesitueerd en biedt de gehele dag een heerlijk plekje in de zon (of gecreëerde schaduw). Het grote terras direct tegen de achtergevel heeft behoorlijk veel privacy en kijkt uit over het (speel)gazon.
INDELING
Onder verdieping: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (ca. 8 m²).
Begane grond: Hal met garderobekast. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Doorzonkamer met schouw en laminaatvloer. Tuingerichte serre met schuifpui. Werk- annex slaapkamer. Ruime bijkeuken met vaste kast, wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één tweepersoonsslaapkamer met vaste kasten en toegang tot het platte dak. Eenvoudige badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1955. Perceel: 556 m². Inhoud: ca. 500 m³. Woonoppervlakte: ca. 117 m². Verwarming: HR-CV combiketel (2013). Isolatie: Gedeeltelijk glas-, dak- en muurisolatie. Energielabel: D.
Bijzonderheden: 12 zonnepanelen (2018), smeerput in de garage
