Wilhelminalaan 24, LOCHEM

Wilhelminalaan 24 - Lochem

ROYAAL UITGEBOUWDE, KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE!

De woning (± 600 m³) beschikt over een zeer ruime en lichte woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met authentieke houten vloer en een aparte studeerkamer. De paneeldeuren en het prachtige hoge balkenplafond maken het geheel af. Er is optimaal met glas gewerkt, met als resultaat een heerlijk licht huis. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De verzorgde achtertuin biedt privacy, heeft meerdere terrassen en is gunstig op het Noordwesten gesitueerd. Zitten onder de klassieke aangebouwde veranda is genieten. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op loopafstand van het stadscentrum en het prachtige wandelgebied de Lochemse Enk. Voorzieningen als scholen (basis-en voortgezet onderwijs), sportverenigingen en schouwburg zijn ook in de nabije omgeving te vinden. Met uitvalswegen als A1/A50/N348 zijn steden als Apeldoorn, Deventer, Enschede of Arnhem per auto goed bereikbaar. Het NS-station ligt op nog geen 10 minuten met de fiets. Wonen in een prachtige landelijke omgeving bereikbaar in een uur vanaf de Randstad. Kortom, een heerlijk leef- en familiehuis op een gewilde locatie in oud Lochem!

Indeling:
Begane grond: Ruime hal met modern toilet, meterkast en verdiepte trap/kelderkast. L-vormige, lichte woonkamer met houten vloerdelen, veel raampartijen en een houtkachel. Separate studeerkamer. Lichte woonkeuken met inbouwapparatuur en Pelgrim 5 pits-gasfornuis met oven, close in boiler, plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren, schuifpui naar overdekt terras/veranda, vanuit woonkeuken bereikbare bijkeuken met achteringang voorzien van garderobe, een wasmachine- en drogeropstelling en gootsteen.
1e Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers (twee met airconditioning). Moderne badkamer met inloopdouche, luxe badkamermeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet. Berging.
2e Verdieping: Grote bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap.

Bouwjaar: 1925/2000. Perceel: 538 m². Inhoud: ca. 591 m³. Woonoppervlakte: ca. 167 m².
Verwarming: HR-CV Remeha combiketel (2015). Isolatie: Dak, glas en gedeeltelijk muur. Energielabel: D.