Wilhelminalaan 18, LOCHEM

Wilhelminalaan 18 - Lochem

MARKANTE OPKNAPPER!

Compleet te renoveren, vrijstaande 30-er jaren woning met eenvoudige, aangebouwde berging. Stijlvolle serre, hoge plafonds, paneeldeuren, rijkelijke architraven en meerdere schouwen zijn enkele van de stijlelementen welke nog volop aanwezig zijn. Er is voldoende ruimte om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Mogelijkheid voor eigen oprit aan de rechterzijde van de woning. Brede, diepe achtertuin op het Westen welke nog compleet aangelegd dient te worden. Aan één van de mooiste straatjes van “oud” Lochem op loopafstand van zowel het stadscentrum als bosrijke buitengebied, een heerlijke woonlocatie! Al zin om alles onder handen te nemen? Dan ben jij de juiste persoon, bel voor een afspraak.

Compleet aan te leggen perceel van 363 m².
Nagenoeg alle grond ligt aan de achterzijde en biedt zodoende veel privacy en vrijheid. Dankzij de ligging op het Westen altijd een plekje in de zon. Voldoende ruimte om eventueel aan (veranda) of uit te bouwen, en een vrijstaande schuur behoort zeker tot de mogelijkheden.

Indeling:
Onder verdieping: Kelder vanuit zitkamer te bereiken.
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Eenvoudig toilet. Woonkamer voorzien van schouw en twee vaste kasten. Dichte keukenruimte met zijingang en aansluitend eetkamer. Tweede zit- annex slaapkamer met schouw en schuifdeur naar werkkamer. Werkkamer met vaste kasten en doorgang naar serre. Serre aan de voorzijde met openslaande tuindeuren. Gehele begane grond voorzien van (originele) houten vloer.
1e Verdieping: Overloop met twee vaste kasten. Twee slaapkamers. Bergruimte met mogelijkheid voor extra slaapkamer. Eenvoudige douchecel met wastafel.

Bouwjaar: 1935. Perceel: 363 m². Inhoud: ca. 470 m³. Woonoppervlakte: ca. 130 m².
Verwarming: Niet aanwezig. Isolatie: Niet aanwezig. Energielabel: G.