Torenmolenlaan 85, LOCHEM

EXTRA, MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Royale, half vrijstaande gezinswoning met inpandige berging en extra werk- annex speelkamer in voormalig garage. De speelse indeling op de begane grond biedt een tuingerichte woonkeuken met dubbele deuren naar multifunctionele werkkamer annex atelier, veelzijdig met uiteenlopende mogelijkheden zoals een slaap-/ speelkamer of beroep aan huis. Met maar liefst 167 m² woonoppervlakte een aangenaam en comfortabel huis. De achtertuin is fraai op het zuidoosten gesitueerd en is dankzij de ligging aan het naastgelegen fietspad goed toegankelijk en vrijer. Meerdere terrassen en volwassen begroeiing maken het geheel aangenaam. Parkeren kan optimaal naast elkaar en op eigen terrein.
De 90-er jaren wijk Molengronden ligt aan de rand van Lochem waarbij de Torenmolenlaan de buitenste ring vormt met een rustige, lommerrijke laan. Directe uitrij mogelijkheden naar de uitvalswegen en nabij sportaccommodaties en scholen, maar ook een wandeling langs het om de hoek gelegen riviertje de Berkel behoort tot de directe voordelen van deze gezinswoning.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree. Hal. Woonkamer met erker en parketvloer. Woonkeuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en tuindeur. Licht atelier/ kantoor met gashaard, veelzijdige en ideale ruimte voor slaapkamer of werk- of speelkamer of beroep aan huis. Binnenhal met trapopgang en toilet. Toilet met wandcloset en fontein. Inpandige berging annex bijkeuken met tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en één met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping. Ruime (slaap)kamer met dakraam, bergruimte en CV opstelling.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1995. Perceel: 295 m². Inhoud: ca. 575 m³. Woonoppervlakte: ca. 167 m².
Verwarming: Remeha Calenta (ca. 2006). Isolatie: Volledig. Energielabel: B.