Stiggoor 37, LOCHEM

Stiggoor 37 - Lochem

INSTAPKLAAR WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE!

Sfeervolle hoekwoning met dakkapel, aangebouwde stenen schuur en aanbouw. De woning heeft een aanbouw aan de zijkant, welke uiterst geschikt is als praktijk/salon aan huis, maar het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond valt ook zeker onder de mogelijkheden. Op de verdieping 3 slaapkamers en op de zolder een 4e slaapkamer. Vooral de achtertuin en de locatie zijn verrassend. Een diepe achtertuin zonder directe inkijk van een achterbuur en de locatie is prachtig tussen de Berkel en het stadscentrum van Lochem. Deze gezinswoning is keurig onderhouden en biedt zeker een comfortabel thuis.
In de gewilde woonwijk Stiggoor gelegen met de speeltuin om de hoek. Maak een wandeling langs de Berkel en geniet van de natuur en het buitengebied van Lochem.

Aan de voorzijde een brede oprit met plaats voor twee auto’s. Diepe achtertuin op het Noorden met privacy en achterom. De aangebouwde stenen berging/schuur biedt plaats voor uw fiets(en) en/of tuinkussens.

Indeling:
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met trapkast en PVC vloer. Open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en ingebouwd koffiezetapparaat. Achter entree met vaste schuifkast en tuindeur. Werkruimte annex slaapkamer met vloerverwarming, tuindeur aan zowel de voor- als de achterzijde, keukenblok, 2e toilet met wandcloset en fontein en plavuizenvloer. De aanbouw is afsluitbaar middels een schuifdeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met dakkapel en twee voorzien van een dakraam en laminaatvloer. Badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en 3e wandcloset.
2e Verdieping: Overloop met bergruimte. Extra slaapkamer voorzien van Velux dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de schotten.

Bouwjaar: 1985. Perceel: 336 m². Inhoud: ca. 466 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m².
Verwarming: Remeha Tzerra HR CV (2021). Isolatie: Volledig. Energielabel: C.