Lochem - Schweitzerweg 49
"VRIJSTAAND" MET 5 (SLAAP)KAMERS
Nagenoeg vrijstaande gezinswoning via inpandige berging en werkkamer (voorheen garage) geschakeld en voorzien van aangebouwde berging. Stijlvolle architectuur uit 70-er jaren met imposant trappenhuis, praktische balkons aan voor- en achterzijde, maar liefst 5 slaapkamers en een extra (werk)kamer op de begane grond. Maar liefst 165 m² woonoppervlakte zonder overdaad of vertoon. Bijna 400 m² tuin aan 3 zijden met meerdere terrassen, privacy creërende begroeiing, maar bovenal ruimte voor groene vingers. Deze woning ligt in een rustig, ruim opgezet woonerf op korte afstand van het bosrijke buitengebied, maar tevens met supermarkt, (basis)scholen en sportaccommodaties om de hoek. Landstad Lochem biedt uitstekende verbindingen naar Zutphen, Deventer en de snelweg A1.
Oprit met ruimte voor twee auto’s. Aangebouwde (fietsen)schuur. Het groen in de voortuin zorgt ervoor dat er geen directe inkijk is in de woonkamer. Ruime achtertuin gesitueerd op het Oosten met groot terras voor de ochtendzon. Daarnaast kunt u appels eten uit eigen tuin.
Indeling:
Begane grond: Overdekt entree. Hal. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer met openhaard. Standaard keuken met keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, boiler en tuindeur. Studeerkamer met openslaande terrasdeuren. Inpandige berging met wasmachine aansluiting.
1e verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers alle voorzien van balkondeur en laminaatvloer. Complete, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. Balkon over de gehele breedte aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
2e verdieping: Overloop met bergzolder. Twee slaapkamers beide met dakraam en waarvan één met vaste kastruimte.
Bouwjaar: 1975. Perceel: 393 m². Inhoud: ca. 640 m³. Woonoppervlakte: ca. 165 m². Verwarming: Remeha HR-CV combiketel (2007).
Isolatie: Dak-, muur- en grotendeels glasisolatie. Energielabel: C. Bijzonderheden: 14 zonnepanelen (2019).
