Schweitzerweg 30, LOCHEM

BIJZONDER VRIJ WONEN
Aantrekkelijke twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage. Deze goed onderhouden gezinswoning is recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over 4 ruime (slaap)kamers maar ligt bovenal uniek aan het eind van een rustig en groen woonerf. De lichte zithoek biedt fraai uitzicht op de voorgelegen villa, en de half open woonkeuken is tuingericht. Dankzij de hoekligging veel privacy en vrijheid. De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een groot speelgazon. Kindvriendelijk wonen nabij speelgelegenheid, (basis)scholen en met directe uitloop naar het uitgestrekte bos-/ buitengebied van de stad Lochem. Uniek in zijn soort.

PERCEEL
De woning staat op een perceel van maar liefst 282 vierkante meter. Aan de voorzijde van de woning is uitzicht op het groen. Parkeren kan gemakkelijk op eigen oprit, op de openbare parkeerplaats voor de woning of in de woonwijk. Ruim opgezet woonerf op loopafstand van het bos. De tuin is gelegen tegen gemeentelijk plantsoen met veel ruimte, groen en privacy.

INDELING
Begane grond: Hal met plavuizen vloer. Toilet met fontein. Woonkamer met stookkanaal. Tuingerichte half open keuken 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en vernieuwde koelkast (2023). Woonkamer en keuken voorzien van laminaat vloer.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers allen voorzien van laminaat vloer. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.
2e Verdieping: Overloop met 2e wasmachineaansluiting, droger- en Cv-opstelling. Vierde ruime slaapkamer voorzien van laminaat vloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1976. Perceel: 282 m². Inhoud: ca. 520 m³. Woonoppervlakte: ca. 123 m².
Verwarming: HR-CV Atag (2021). Isolatie: Muur-, vloer en HR++ beglazing. Energielabel: B (bij realiseren dakisolatie energielabel A). Bijzonderheden: 10 zonnepanelen.