Rosmolenstraat 44, LOCHEM

Deze woning is succesvol verkocht.
Lees hier hoe de verkoper onze dienstverlening heeft ervaren

Rosmolenstraat 44 - Lochem

INSTAPKLAAR IN JONGE BUURT!

Royale, geschakelde gezinswoning met inpandige berging en brede oprit. De achtertuin heeft mooie pergola’s en is gesitueerd op het noorden. Speelse indeling met moderne, centrale keuken, welke de eethoek aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer aan elkaar verbindt. Recente, goed geïsoleerde, gasloze bouw met zonnepanelen, wand- en vloerverwarming.
Gelegen in gezellige en gewilde woonwijk de Molengronden met directe toegang tot de uitvalswegen van Lochem. Een groot speelveld, het groene wandelgebied en de Berkel om de hoek. Sportaccommodaties en de scholen zijn ook nabij.

Kortom, een lust voor het oog!

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree. Hal met garderobe nis. Toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. Open keuken met 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Eethoek met uitzicht op de straat. Bijkeuken met tuindeur voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Inpandige (fietsen) berging. De keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming en de rest van de woning is voorzien van wandverwarming.
1e Verdieping: Lichte overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste kast. Nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en vloerverwarming.
2e Verdieping: Overloop met bergruimte achter het knieschot. Ruime 4e slaapkamer met vaste kast en dakraam.

Bouwjaar: 1998. Perceel: 260 m². Inhoud: ca. 502 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m². Verwarming: Stadverwarming en warmtepomp Nibe (2016).
Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: B (voorlopig). Zonnepanelen: 12 stuks.