Prins Willem-Alexanderlaan 44, LOCHEM

Lochem - Prins Willem-Alexanderlaan 44

STARTER GEZOCHT!

Let op: Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Royale hoekwoning met eigen oprit, carport en aangebouwde stenen berging. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder, kortom een ideale gezinswoning. Veel mogelijkheden mede dankzij de ruimte. Ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Zuidwesten en waar een heerlijk plekje van te maken is. Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij (basis)scholen, de speeltuin, de supermarkt en het bosgebied. Maak een wandeling door de prachtige bossen of op de Paasberg. Heeft u al helemaal zin om aan de slag te gaan en houdt u van klussen? Kom dan vooral kijken.
De woning wordt verkocht in opdracht van de woningstichting en wordt derhalve alleen verkocht aan starters.

Parkeer uw auto(s) aan de zijkant van de woning op uw eigen oprit of droog onder de houten carport. Ook is er een aangebouwde stenen berging voor uw fiets.
Het perceel is maar liefst ca. 255 m² groot. De achtertuin is zonnig, onderhoudsarm en is gesitueerd op het Zuidwesten. Door de ruimte zijn er een tal van mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het realiseren van een veranda.

Indeling:
Begane grond:
Hal. Toilet met fontein. Trapkast. Ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel licht binnenkomt. Eenvoudige keuken met tuindeur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en één met wastafel. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
2e Verdieping: Voorzolder met CV opstelplaats. Ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de schotten.

Bouwjaar: 1971. Perceel: ca. 255 m². Inhoud: ca. 398 m³. Woonoppervlakte: ca. 113 m².
Verwarming: HR-CV Nefit Smartline Basic (2008). Isolatie: Gedeeltelijk dubbelglas. Energielabel: D.