Prins Willem-Alexanderlaan 40, LOCHEM

Prins Willem-Alexanderlaan 40

KLUSSER OPGELET!

Royale tussenwoning met vrij uitzicht over groenstrook, aangebouwde stenen berging en eigen achterom. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een bergzolder, met de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer. De achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten en hier valt een heerlijk plekje van te maken. Heeft u gouden handen en krijgt u bij het zien van de foto’s direct zin om aan de slag te gaan? Dan is deze woning zeker voor u geschikt! Gelegen in kindvriendelijke wijk, nabij (basis)scholen, de speeltuin, de supermarkt en het bosgebied.
Deze woning wordt verkocht in opdracht van de woningstichting en wordt derhalve niet verkocht aan beleggers, de zelfbewoningsclausule is van toepassing.

De achtertuin is perfect gesitueerd op het Zuidwesten en hier valt een heerlijk plekje van te maken. Er is genoeg bergruimte in de aangebouwde stenen berging. Ziet u zichzelf hier al genieten in uw eigen (bijvoorbeeld) veranda?

Indeling:
Begane grond: Hal met toegang tot kelderkast. Toilet met fontein. Lichte ruime woonkamer met raampartijen aan de voor- en achterzijde en schoorsteenmantel. Dichte keuken met tuindeur.
1e verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast. Badkamer met wastafel, douche en wasmachine/droger aansluiting.
2e verdieping: Overloop met CV-opstal plaats. Extra (slaap)kamer voorzien van een dakraam. Met aan beide zijde bergschotten waardoor er extra bergruimte gecreëerd is.

Bouwjaar: 1971. Perceel: 182 m². Inhoud: ca. 368 m³. Woonoppervlakte: ca. 111 m².
Verwarming: HR CV - Nefit (2008). Isolatie: Muurisolatie. Energielabel: C