Deze woning is reeds verkocht
Lees hier de beoordeling van de verkoper
UNIEKE RECREATIE (BOERDERIJ)
Charmante, vrijstaande recreatiewoning “Kleine Vos” met schuur en carport.
Bijzonder sfeervol en aansprekend in boerderijstijl gebouwd met luiken en rietenkap (2018). Het geheel is instapklaar met grotendeels kunststof kozijnen, eigentijdse keuken (2020) en badkamer (2015). De lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande terrasdeuren en een houtkachel.
Ruim 1.600 m² eigen grond rondom met fraai aangelegde achtertuin met privacy, meerdere pergola’s en terrassen en een aantrekkelijke flora en fauna.
Het kleinschalige park “de Witte Berken” ligt aan de rand van het bosrijke natuurgebied Het Groote Veld met vele fiets- en wandelmogelijkheden.
Dankzij de kleinschaligheid heeft u lage, jaarlijkse parkkosten. De 18-holes golfbaan ligt om de hoek en het stadscentrum van Lochem ligt op 10 fietsminuten afstand.
PERCEEL
Prachtige tuin, omringd door groen met diverse zitjes.
Meerdere bomen, planten en bloemen. Achterin een terras met een pergola en een blauwe regen.
Tegen de woning een aangelegd terras met windscherm en (elektrische) zonnescherm, voor een heerlijk beschut plekje. Veel privacy en bijzonder vrij gelegen.
Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren en zelfs onder de carport.
INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein.
Tuingerichte woonkamer met houtkachel (2022) en openslaande tuindeuren. Open keuken (2020) met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast.
Drie slaapkamers waarvan één met vaste kast. Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de rest van een PVC vloer. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en HR++ beglazing.
1e Verdieping: Middels vlizotrap (vanuit binnenhal) te bereiken bergzolder. Bergzolder met dakramen.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1970. Perceel: 1.605 m². Inhoud: ca. 410 m³. Woonoppervlakte: 85 m². Verwarming: Remeha HR-CV (2019).
Isolatie: Dak- en glas. Energielabel: In aanvraag. Parkkosten: € 387,- per jaar. Bijzonderheden: Er geldt geen verhuurverplichting bij deze woning.
