Oosterbleek 32, LOCHEM

Lochem - Oosterbleek 32

GROEN WONEN AAN DE GRACHT!

Halfvrijstaande, jaren 30 woning met dakkapel, balkon en werkruimte. De achtertuin is zowel via de zijkant als de achterkant te bereiken en biedt volop privacy. De voormalige garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken, denk hierbij aan een praktijk-, werkruimte of als slaapkamer. Het realiseren van een woonprogramma op de begane grond is haalbaar, de luxe badkamer is al aanwezig. Op de verdieping ook nog drie slaapkamers en een balkon. Parkeren kan aan de achterzijde, boodschappen doen om de hoek en de gezelligheid van de stad op steenworp afstand.

Gelegen aan de stadsgracht die een prachtig uitzicht geeft. Aan de rand van het centrum van Lochem gelegen met alle voorzieningen en de supermarkten als goede “buur”.

In sfeervolle straat gelegen met groene voortuin aan de voorzijde en uitzicht op de stadsgracht.
Diepe zijtuin met achterom naar de parkeerplaats en de supermarkten. Haal buiten naar binnen middels de openslaande deuren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt meerdere terrassen en zeker privacy.

Indeling:
Begane grond: Hal. Ruime woonkamer met ingenieuze trapkast en openslaande tuindeuren. Open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven en combimagnetron. Hal. Toilet met zwevend wandcloset en fontein. Luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Werkruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, vlizotrap naar zolder en schuifpui naar de tuin.
De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer (deel houtlook).
1e verdieping: Overloop. Toilet met wandcloset en fontein. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast, dakkapel en één slaapkamer met toegang tot het balkon.
2e verdieping: Vlizotrap naar bergzolder.

Bouwjaar: +/- 1932. Perceel: 217 m². Inhoud: ca. 540 m³. Woonoppervlakte: ca. 130 m².
Verwarming: HR-CV (+/- 2016). Isolatie: Vloer,- glas en gedeeltelijk muur. Energielabel: G.