Olijslagweg 48, LOCHEM

(GEZINS)WONING IN RUSTIGE BUURT
Twee-onder-één-kap (gezins)woning met vrijstaande stenen schuur. In 2023 is bijna de gehele verdieping voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig en dakisolatie hetgeen resulteert in energie label C. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het noorden met een veranda en diverse zitplekken. Op de begane grond een sfeervolle woonkamer en tuingerichte dichte keuken. Op de verdieping drie slaapkamers en een badkamer.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van de supermarkt en basisschool. Nabij het gezellige stadscentrum van Lochem met onder andere een breed horeca aanbod, NS treinstation en schouwburg.

PERCEEL
Nagenoeg volledig betegelde tuin met meerdere zitjes. Er is een gezellige veranda en diverse plekken waar u kunt genieten van de buitenlucht. De vrijstaande stenen schuur is voorzien van wasmachine-, droger- en gasaansluiting en is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fiets(en). Aan de voorzijde van het huis is het mogelijk om de auto openbaar te parkeren.

INDELING
Begane grond: Hal. Eenvoudig toilet. Straatgerichte woonkamer met vaste kast. Dichte keuken met tuindeur, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle parketvloer met uitzondering van de vloer in de keuken.
1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar bergzolder. Twee ruime slaapkamers met vaste kastenwand. Eén compacte slaapkamer met vaste kast. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1957. Perceel: 204 m². Inhoud: ca. 335 m³. Woonoppervlakte: ca. 82 m². Nefit HR-CV ketel (2015).
Dakisolatie, dubbel glas. Energielabel C. Bijzonderheden: 8 zonnepanelen.