Olijslagweg 39, LOCHEM

Olijslagweg 39 - Lochem

ENERGIEZUINIGE HOEKWONING!

Deze luxe, uitstekend onderhouden hoekwoning met inpandige berging, eigen oprit en veranda moet u gezien hebben. De woning heeft een woonkeuken, tuingerichte woonkamer en op de verdieping 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het kantoor beneden biedt de mogelijkheid voor een praktijk aan huis dankzij de aparte ingang of om een slaap- en/of badkamer op de begane grond te realiseren. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en dankzij de veranda en de bomen is er altijd een heerlijk plekje te vinden. Deze recente woning is optimaal geïsoleerd en ook nog voorzien van zonnepanelen. Kortom, hier kunt u comfortabel en energiezuinig wonen! Gelegen nabij aan het stadscentrum, met (basis)scholen, sportgelegenheden en supermarkten om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Hal. Luxe toilet met fontein. Tuingerichte, lichte woonkamer met openslaande deuren. Trapkast. Woonkeuken met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron, koelkast en vriezer. Kantoorruimte met aparte ingang en laminaatvloer. Inpandige berging. Het is mogelijk een slaap- en/of badkamer te realiseren op de begane grond. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming (m.u.v. de berging en het kantoor). De woonkamer is ca. 70 cm. Verlengd/uitgebouwd.
1e Verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer met dakkapel. Slaapkamer met dakramen. Flinke badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met CV opstelplaats, dakraam, bergruimte en wasmachine- en drogeraansluiting. Extra slaapkamer voorzien van dakraam en bergruimte.

Bouwjaar: 2008. Perceel: 259 m². Inhoud: ca. 560 m³. Woonoppervlakte: ca. 137 m².
Verwarming: HR-CV AWB (2008). Isolatie: volledig geïsoleerd. Energielabel: A. Zonnepanelen: 13 stuks.