Altijd het nieuwste woningaanbod gratis per e-mail?
Schrijf je hier vrijblijvend in
Lochem - Nieuwstad 3
WONEN MET RENDEMENT!
Deze in het centrum van Lochem gelegen onroerende zaak biedt diverse mogelijkheden voor beleggers die rendement willen combineren met een woning. Of die een winkel en woning willen verhuren. De woning vraagt om enige modernisering, waarbij een vergroting van de woning (op de 2e verdieping) eenvoudig tot de mogelijkheden behoort.
De begane grond is sinds 1998 (volgens art. 7:290 BW middenstandsbedrijfsruimte, belast met omzetbelasting) verhuurd aan een reisbureau. Met een contractduur tot tenminste 31 december 2017, met verleningen per 5 jaar.
Begane grond: Ruime werkruimte met lichte, volledig glazen-etalage. Hal met eenvoudige keuken. Berging voorzien van wastafel. Toilet.
1e verdieping: Eenvoudige keuken met 4-pits gasfornuis. Ruime woonkamer met zicht op de Nieuwstad. Twee slaapkamers waarvan één aansluitend op de badkamer. Badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met dakraam.
Bouwjaar: 1886. Perceel: ca. 96 m².
Energielabel: G (voorlopig). Glas- en dakisolatie.
Winkelruimte (begane grond):
Vloeroppervlakte: ca. 90 m²
Verhuurd: €935,- per maand (excl. BTW)
Woning (1e en 2e verdieping)
Woonoppervlakte: ca. 80 m². Overige inpandige ruimte: ca. 40 m² (te verbouwen tot woonruimte).
