Landsteinerweg 14, LOCHEM

Lochem - Landsteinerweg 14

VEEL RUIMTE EN LICHT DOOR UITBOUW!

Royaal uitgebouwde, lichte 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers. De woonkamer is ruim en licht en heeft een open keuken met kookeiland. In de uitbouw is een mooie tuinkamer gerealiseerd, ideaal als tweede woonkamer, speelkamer of werkruimte. In de uitbouw is een trap naar boven naar een ruime kamer, die geschikt is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De bijkeuken en inpandige berging zijn praktisch en maken de woning compleet. Bijzonder vrij gelegen achtertuin perfect op het Zuidwesten met meerdere zitjes en volwassen begroeiing. In bosrijke omgeving aan rustig en groen woonerf, dichtbij speeltuinen en trapveldje en directe uitloop naar het bos. Op loop/fietsafstand van (basis)scholen, supermarkt, centrum en sportaccommodaties.

Begane grond: Hal met vaste garderobe kast. Luxe toilet met wandcloset en fontein. De leefruimte (58 m²) bestaat uit woonkamer, tuinkamer en luxe keuken met kookeiland, Boretti 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. In de woon- en tuinkamer is een deur naar de achtertuin. Doorloop naar de praktische bijkeuken met stortbak, wasmachine- en drogeraansluiting en trapopgang naar de kamer boven de uitbouw. Inpandige berging die vanuit de bijkeuken te bereiken is. De gehele woning is voorzien zonwering: zonnescherm, markiezen, screens (2017) en rolluiken (2017).
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met wastafel. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming.
Hobbykamer/werkkamer via eigen trapopgang vanuit de bijkeuken te bereiken, voorzien van een grote inloopkast.
2e Verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer met aan beide kanten veel bergruimte achter knieschotten

Bouwjaar: 1974. Perceel: 330 m². Inhoud: ca. 570 m³. Woonoppervlakte: ca. 174 m²
HR-CV combiketel (Daalderop 2006). Volledig geïsoleerd. Energielabel: B.