Landsteinerweg 1, LOCHEM

Lochem - Landsteinerweg 1

GROEN EN VRIJ

Vrijstaande gezinswoning geschakeld middels royale garage met parkeermogelijkheid op eigen oprit. Gelegen op een ruim perceel met zowel aan de voor- als de achterzijde geen directe (over)buren. Aan onderhoud en duurzaamheid is gedacht, er zijn deels kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en de CV ketel is zo goed als nieuw. De woning behoeft nog wel enige modernisering, maar biedt veel mogelijkheden. De ruimte is er namelijk zeker, op de begane grond en met 4 slaapkamers en een ruime badkamer op de verdieping(en).
Gelegen in rustige, bosrijke omgeving met veel wandelmogelijkheden.
Voor de kinderen is er een speelveld aan de achterzijde en een supermarkt is ook aanwezig in de wijk. De (basis)scholen en het stadscentrum zijn nabij.

Beschutte achtertuin welke is gesitueerd op het Zuidoosten. De achtertuin heeft een speelse indeling en is voorzien van meerdere terrassen en plantenbakken. Ruime oprit, met plaats voor meerdere auto’s en toegang tot de eveneens royale garage.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree. Hal met vaste kast. Toilet met fontein. Lichte, woonkamer met inbouwhaard. Eenvoudige, woonkeuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en tuindeur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, waarvan één met wastafel. Ruime, nette badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping: Overloop met aan beide zijde bergruimte. Ruime 4e slaapkamer.

Bouwjaar: 1974. Perceel: 363 m². Inhoud: ca. 500 m³. Woonoppervlakte: ca. 125 m².
Verwarming: Nefit HR-CV (2019). Isolatie: Grotendeels glasisolatie. Energielabel: D.