Johan de Wittlaan 1, LOCHEM

Johan de Wittlaan 1 - Lochem

RUIMTELIJK NABIJ HET BOS!

Ruime, helft van dubbel woonhuis met eigen, brede oprit, stenen garage en veranda (of indien gewenst een carport). De brede gezinswoning heeft een eetkamer annex studeer- of speelhoek aan de voorzijde, wijnkelder, 4 ruime slaapkamers en kunststof dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning. Een licht en ruimtelijk geheel. Ruim 350 m² eigen grond met achtertuin op het Noordoosten met meerdere terrassen, speelgazon en bovenal ruimtelijkheid. Op aansprekende locatie in Lochem Oost op fietsafstand van het Lochemse stadscentrum en loopafstand van het bosrijke buitengebied.

De eigen oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Mogelijkheid om 2 auto’s onder de carport te plaatsen, welke momenteel is ingericht als gezellige veranda.
De achtertuin is ruimtelijk en heeft een groot terras met altijd een plek in de zon of schaduw.

Indeling:
Onderverdieping: Provisie- annex wijnkelder vanuit de hal te bereiken.
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en hoekfontein. Lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, eethoek aan de voorzijde en terrasdeuren naar de achtertuin. Dichte, basic keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap en tuindeur.
1e verdieping: Brede overloop. Drie slaapkamers waarvan één hoofdslaapkamer voorzien van twee vasten kasten. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e wandcloset.
2e verdieping: Ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer met vaste kast.

Bouwjaar: 1960. Perceel: 351 m². Inhoud: ca. 475 m³. Woonoppervlakte: ca. 130 m².
Verwarming: HR-CV Nefit Excellent (2004). Isolatie: Dak-, glas- en muurisolatie. Energielabel: C.