Jacob van Ruysdaellaan 13, LOCHEM

Jacob van Ruysdaellaan 13 - Lochem

GOED ONDERHOUDEN STARTERSWONING!

Goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde keuken, schuur en houten berging. Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle openhaard. De vaste trap naar de bergzolder en drie slaapkamers op de verdieping onderscheidt deze gezinswoning. Achtertuin met ideale zonligging op het Zuidoosten. In rustige woonwijk gelegen op loop- en fietsafstand van de supermarkt, (basis)scholen en sportaccommodaties. Het gezellige stadscentrum van Lochem met al zijn voorzieningen is gemakkelijk bereikbaar. Kortom, mocht u centraal en betaalbaar willen wonen, maak dan snel een afspraak.

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree. Hal met trapkast. Toilet met fontein. De doorzonwoonkamer met vinylvloer is voorzien van een sfeervolle openhaard. Open keuken voorzien van een vinylvloer met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Het inbouwapparatuur is van Miele. Tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken bergzolder met cv-opstelling.

Bouwjaar: 1965. Perceel: 147 m². Inhoud: ca. 391 m³. Woonoppervlakte: ca. 102 m².
Verwarming: HR-CV ketel Nefit (2002). Isolatie: Dak, ged. glasisolatie. Energielabel: C (Voorlopig).