Henry Dunantweg 94, LOCHEM

Lochem - Henry Dunantweg 94

HEERLIJKE WOONLOCATIE!

Compleet te moderniseren, half vrijstaande gezinswoning met eenvoudige, houten garage. Een degelijke, hoogwaardige basis welke toe is aan jonge aanpakkers. De lichte woonkamer kijkt fraai uit op het voorgelegen plantsoen en dankzij de 4 slaapkamers voldoende groei potentie. De compleet geplaveide achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten en biedt volop ruimte om een gezellige, fijne tuin te creëren. Parkeren kan op eigen terrein (via het Zernikeplein) of in de parkeervakken welke volop aanwezig zijn in de rustige, autoluwe woonwijk. Deze fantastische woonlocatie ligt op een ruimtelijke hoek nabij twee basisscholen en met sportaccommodaties, voortgezet onderwijs en het bosrijke buitengebied binnen loopafstand.

Deze woning wordt verkocht in opdracht van de woningstichting en wordt derhalve alleen verkocht aan starters en niet aan beleggers, de zelfbewoningsclausule is van toepassing.

Diepe voortuin welke privacy biedt en groen (speel)veld aan de voorzijde. Autoluwe straat maar wel parkeergelegenheid aan de zijkant in de parkeervakken (of op eigen terrein)
Zonrijke achtertuin op het Noordwesten. Vrijstaande houten garage.

Indeling:
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Lichte woonkamer met trapkast. Dichte keuken met keukenblok. Berging met tuindeur. De begane grond is voorzien van laminaatvloer.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Originele badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met CV ruimte. Ruime slaapkamer met dak- en zijraam, laminaatvloer en bergruimte achter de schuifwand.

Bouwjaar: 1979. Perceel: 208. Inhoud: ca. 425 m³. Woonoppervlak: ca. 110 m².
Verwarming: AWB HR-CV (2000). Isolatie: Dak-, muur- en gedeeltelijk glas. Energielabel: In aanvraag.