Hammarskjoldweg 3, LOCHEM

VRIJ(STAAND) NABIJ SCHOLEN EN GROEN
Ruime, geschakelde gezinswoning met aangebouwde garage en schuur.
Onderhoudsvriendelijk en comfortabel met rondom kunststof kozijnen, Trespa boeidelen, kunststof kopgevels en gedeeltelijk voorzien van airco’s en screens. Met maar liefst 130 m² woonoppervlakte, vier flinke slaapkamers en vrijstaande leefruimte zorgen voor hoge woonkwaliteit. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.
De brede, altijd groene achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over meerdere terrassen. Hier woont u behoorlijk vrij, want zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u geen (directe inkijk van) buren.
Het rustige woonerf is ruim en groen opgezet en beschikt over een groot speelveld en directe uitloop naar het bosrijke buitengebied van Lochem.
Zowel enkele lagere- als middelbare scholen bevinden zich op loopafstand.
Meteen het juiste adres voor een lichte gezinswoning in groene omgeving.

PERCEEL
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, dankzij haar diepte en meerdere terrassen is er altijd een plekje in de zon- of schaduw te vinden. Kunstgras en meerdere borders met natuurlijk groen. Het geheel ligt behoorlijk vrij.
Aangebouwde garage met rol- en tuindeur. Houten schuur aangebouwd aan de garage, ideaal bijvoorbeeld voor uw tuingereedschap of fiets(en).
U kunt uw auto(‘s) parkeren voor de deur op uw eigen terrein.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Lichte woonkamer met schuifpui en extra zijraam. Open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie en tuindeur.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en wandcloset.
De verdieping is voorzien van vloerbedekking.
2e Verdieping: Overloop met CV opstelling en bergruimte. Vierde slaapkamer met zij- en dakraam en vloerbedekking.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1977. Perceel: 343 m². Inhoud: ca. 555 m³. Woonoppervlakte: ca. 132 m².
Verwarming: Nefit Topline (2010). Isolatie: Volledig. Energielabel: C.