MODERN, ROYAAL EN LICHT!
Eigentijds, energieneutraal herenhuis (2020) met luxe (fietsen)berging, sfeervolle veranda en twee parkeerplaatsen naast elkaar op eigen grond. Half vrijstaand met maar liefst 177 m² wooncomfort voorzien van hoge plafonds, vloerverwarming, kunststof kozijnen met triple isolatieglas, A+++ label, all-electric warmtepomp en zonnepanelen. Deze stadsvilla is helemaal anno nu en in-stap-klaar. Fraai aangelegde tuin in aangroei met groot zonterras op het Zuidoosten gesitueerd. Via het Groenewegje fietst of wandelt u zo het Lochemse stadscentrum in, en met dezelfde afstand in tegenovergestelde richting bent u op de bosrijke Paaschberg met kilometers wandel- en fietsplezier. Een heerlijke woonlocatie met optimaal comfort.
PERCEEL
De woning ligt fraai midden op het perceel gesitueerd waardoor er aan drie zijden een flinke tuin overblijft.
Onder tuinarchitectuur aangelegd met meerdere en sfeervolle zitjes. Houten luxe (fietsen)berging. Twee parkeerplekken voor de deur. Gazon met trampoline, leuk voor de kinderen. Aangelegd terras op het zonnige zuidoosten.
INDELING
Begane grond: Hal met garderobe nis en trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Lichte L-vormige woonkamer met openslaande terrasdeuren. Half open woonkeuken met kook- en spoeleiland, inductiekookplaat met geïntegreerde down-air afzuiging, vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en boiler. Gehele begane grond is voorzien van een Novilon vloer en vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee ruime kamers. Toilet met wandcloset en fontein. Ruime badkamer voorzien van bad, douche en wastafelmeubel. Gehele 1e verdieping voorzien van laminaatvloer en vloerverwarming.
2e Verdieping: Ruime zolderverdieping met twee dakramen en 4e (slaap)kamer. Bergzolder met wasmachineaansluiting. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.
Bouwjaar: 2020. Perceel: 428 m². Inhoud: ca. 625 m³. Woonoppervlakte: ca. 177 m².
Volledig geïsoleerd. Energielabel A+++. Gasloos, Nibe warmtepomp en zonnepanelen.
