Dwarsweg 6, LOCHEM

RECREATIEWONING OP BUNGALOWPARK RUIGHENRODE
Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met aangebouwde berging. Deze semibungalow is eind jaren ’90 hoogwaardig gebouwd en biedt veel comfort dankzij volledige isolatie, extra dakkapel, airconditioning en 3 slaap- en 2 badkamers. In 2014 is er extra eigen grond bijgekocht aan de achterzijde, hetgeen resulteert in een totaal perceel oppervlakte van zo’n 1.100 m². Een fraai stuk natuur met levendige flora en fauna, van eekhoorns tot reeën, zij komen allemaal graag op bezoek. Daarnaast is er veel privacy en een kleurrijke bloemenzee.
Heerlijk vrij en rustig gelegen aan een autoluwe zijtak van de Dwarsweg met directe uitloop naar het uitgestrekte bosgebied waar prachtige wandel- en (ATB) fietsroutes zijn. Het gezellige stadscentrum van Lochem is op slechts 3 kilometer afstand gelegen.

PERCEEL
Aan de voorzijde twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor auto’s. Zonnige, groene tuin met royale moestuin, diverse fruitbomen en terrassen waar u kunt genieten van de rust. Vanuit de tuin kijkt u uit op het bos en kunt u volop genieten van privacy. De achtertuin is gesitueerd op het oosten.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren, stookkanaal en erker. Open keuken met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, 5-pitskookplaat, afzuigkap. Slaapkamer. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Gehele begane grond voorzien van plavuizen vloer m.u.v. slaapkamer hier laminaat.
1e Verdieping: Overloop met dakraam. Twee ruime slaapkamers. Eigentijdse badkamer met douche, wastafel, wandcloset en wasmachine aansluiting.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1996. Perceel: ca. 1.100 m². Inhoud: ca. 320 m³. Woonoppervlakte: ca. 84 m². C.V. Ketel Bosch 30 HRC (2007). Volledig geïsoleerd. Energielabel C. Bijzonderheden: Recreatiewoning, permanente bewoning niet toegestaan. Gemeubileerd – gestoffeerd inclusief aanwezige apparatuur. Bijdrage VvE €325,- per jaar Retributie ca. €250,- per jaar.