Dillenburg 7, LOCHEM

Dillenburg 7b Lochem

HOOGWAARDIG EN VEELZIJDIG GEBOUWD!

Luxe, in nieuwstaat verkerende half vrijstaande gezinswoning met 2 parkeerplaatsen aan de straatzijde, inpandige berging en (slaap)kamer op de begane grond. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een bergzolder en is optimaal geïsoleerd. Tuingerichte, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren. De woning biedt ook de mogelijkheid om het gehele woonprogramma (slaap- en badkamer) op de begane grond te realiseren. Heerlijke achtertuin perfect gesitueerd op het zonnige Zuiden met meerdere terrassen en breed, eigen achterom. Op steenworpafstand van het Lochemse stadscentrum met alle bijbehorende faciliteiten.

De woning is gelegen op een perceel van 286 m ², welke voldoende privacy biedt. Middels een afsluitbaar, eigen achterom is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is in 2019 fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen. De tuin ligt recht op het Zuiden en dankzij meerdere terrasplanten met ook een schaduw stuk.

Indeling:
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer volledig voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren. Trapkast. Woonkeuken met granieten aanrechtblad voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Werk- of slaapkamer met tuindeur. Berging welke ook te verbouwen is tot badkamer, zodat het gehele woonprogramma op de begane grond aanwezig is.
1e verdieping: Overloop. Twee flinke slaapkamers. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend 2e toilet.
2e verdieping: Overloop met CV opstalplaats, wasmachine- en drogeraansluiting, dakraam en knieschotten. Ruime 2-persoonskamer met knieschotten, dak- en zijraam. Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.
3e verdieping: Bergzolder via vlizo trap te bereiken.


Bouwjaar: 2008, Perceel: 286 m². Inhoud: ca. 525 m³. Woonoppervlakte: ca. 145 m².
Verwarming: Nefit HR-CV combiketel (2020). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A.