Bergweg 17, LOCHEM

Deze woning is succesvol verkocht
Lees hier hoe de verkoper onze dienstverlening heeft ervaren

IN SFEERVOLLE STRAAT GELEGEN OP RIANT PERCEEL

Karakteristieke, half vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage op een riant zonnig perceel. De woonkamer aan de straatzijde met woonkeuken en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping. Door een uitbouw op de verdieping is het mogelijk een badkamer te realiseren. De woning dient van binnen volledig gemoderniseerd te worden. Bijzonder diepe achtertuin op het Zuidoosten met veel privacy. De straatnaam doet zijn naam eer aan, mede dankzij de heuvelachtige tuin met speelse indeling.

Aan rustige, sfeervolle straat gelegen in het karaktervolle ‘oud’ Lochem, met het stadscentrum en het natuurgebied de Paaschberg op loopafstand.

Aan de voorzijde een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s. De garage is ook bereikbaar middels de oprit. Vrijstaande, stenen garage van maar liefst 11 meter lang (zie plattegrond achterin de brochure). De tuin is heuvelachtig en heeft diverse hoogtes. Gesitueerd op het Zuidoosten en ruimte genoeg voor een moestuin of voor kippen. Het perceel is 375 m² groot en de achtertuin is bijna 40 meter diep!

Indeling:
Begane grond: Hal met trapkast. Woonkamer met gashaard. Dichte, eenvoudige keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en toegang tot de kelder. Hal met luik naar bergzolder met CV ketel en tuindeur. Toilet met fontein. Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast.
2e Verdieping: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Bouwjaar: 1932. Perceel: 375 m². Inhoud: ca. 386 m³. Woonoppervlakte: ca. 95 m².
Verwarming: HR-CV (2018). Isolatie: Gedeeltelijk glas. Energielabel: In aanvraag.