Albert Hahnweg 36, LOCHEM

Albert Hahnweg 36 - Lochem

VRIJSTAAND EN AANSPREKEND!

Vrijstaande, charmante 30-jaren woning met eigen oprit en berging. De woning is voorzien van 2 slaapkamers op de verdieping en een badkamer op de begane grond, mogelijkheid om na verbouw het gehele woongenot gelijkvloers te maken. De achtertuin gelegen op het Noordoosten geeft volop privacy en ruimte. Op een paar minuten loopafstand van het stadscentrum, de supermarkt, basisscholen en het bosrijke buitengebied van Lochem gelegen, heel centraal.

Aan de voorzijde van de woning een eigen oprit. De besloten achtertuin is gelegen op het Noordoosten en geeft veel privacy. Door de verschillende zit-mogelijkheden is er altijd een zon- of schaduwplek te vinden.

Indeling:
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Lichte woonkamer. Eenvoudige tuingerichte keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast, eethoek en tuindeur. Hal met CV opstalplaats, deur naar buiten en toegang tot de badkamer. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De berging, voorzien van een was- en drogeraansluiting is vanaf buiten te bereiken. De begane grond is rondom voorzien van rolluiken.
1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers voorzien van een dakkapel (voorheen drie slaapkamers).
2e Verdieping: luik naar bergzolder.

Bouwjaar: 1929. Perceel: 254 m². Inhoud: ca. 276 m³. Woonoppervlakte: ca. 71 m².
Verwarming: HR-CV combiketel (2005). Isolatie: Gedeeltelijk glas, dak, vloer. Energielabel: G.