Albert Hahnweg 229, LOCHEM

Lochem - Albert Hahnweg 229a

COMFORTABEL, LUXE & GELIJKVLOERS

Half vrijstaande, uitgebouwde semibungalow met royale oprit, inpandige berging c.q. bijkeuken en houten (tuin)schuur. In 2016 gebouwd en optimaal geïsoleerd, compleet voorzien van vloerverwarming, rondom kunststof kozijnen en een ruime slaap- en badkamer op de begane grond. Smaakvol en luxe met tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande terrasdeuren. Twee ruime (logeer)kamers op de verdieping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, ongeveer 16 meter diep, behoorlijk vrij en gesitueerd op het Zuidoosten. Een aansprekende, rustige buitenruimte.
Aan de rand van de bebouwde kom, aan autoluw woonerf gelegen op loopafstand van o.a. beekje ‘de Veengoot’, (basis)scholen en het bosrijke buitengebied van Lochem. Een groene woonomgeving met duurzame, comfortabele woning.

Onderhoudsvriendelijke voor- als achtertuin. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s.
De achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten en biedt behoorlijke privacy. De houten schuur (maar liefst 22 m²) biedt volop opslag/ stalling mogelijkheden.
Tegen de achtergevel is een ruim zonterras aangelegd, een heerlijke plek om van de buitenruimte te genieten.

Indeling:
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Ruime, uitgebouwde woonkamer met vaste kast en openslaande tuindeuren. Luxe woonkeuken met gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Slaapkamer met tuindeur en toegang tot de badkamer. Badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e wandcloset. Bijkeuken met CV ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en zijdeur. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Twee ruime slaapkamers waarvan één met dakraam.
Verdieping voorzien van laminaatvloer.
2e Verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. Bereikbaar middels luik in de slaapkamer.

Bouwjaar: 2016. Perceel: 405 m². Inhoud: ca. 535 m³. Woonoppervlakte: ca. 137 m². Verwarming: Intergas HR-CV combiketel (2016).
Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: A. Zonnepanelen: 4 panelen.