Albert Hahnweg 228, LOCHEM

Lochem - Albert Hahnweg 228

GEWELDIGE KANS, LUXE EN RUIM WONEN!

Luxe, uitgebouwde half vrijstaande gezinswoning met aangebouwde garage, eigen oprit, kunststofkozijnen en een dakkapel. Op schitterende, groene locatie gelegen. De woning is zeer goed onderhouden en is voorzien van een gezellige veranda, rolluiken en heeft een functionele indeling. Bijzondere fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen. De aangebouwde garage is voorzien van een loop- kanteldeur, een tuindeur en een ruime zolder. Gelegen aan autoluw woonerf aan de rand van Lochem met o.a. beekje ‘de Veengoot’ en het bosrijke buitengebied op loopafstand. De (basis)scholen en het stadscentrum bevinden zich op fiets afstand. Ziet u zichzelf hier al wonen/genieten? Wij zouden het wel weten…

Zeer nette, vrije aangelegde achtertuin, voorzien van meerdere terrassen. De zonnige tuin heeft grind borders en een mooie pergola. Onder de veranda kunt u heerlijk windstil zitten en genieten van de ondergaande zon. Aan de voorzijde is er genoeg parkeergelegenheid op uw eigen oprit voor twee auto’s en via de kantel-loopdeur is de garage te bereiken, ook via de achtertuin komt u dankzij een tuindeur in de garage.

Indeling:
Begane grond: Hal met plavuizenvloer. Luxe toilet en fontein. Lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer en tuindeur. Open keuken (vernieuwd in 2017) met inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, warmwater boiler, combi-oven en koelkast.
1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met wasmachine/ droger aansluiting en CV opstalplaats. Berging. Extra (slaap)kamer dankzij de ruime dakkapel en bergruimte achter de schotten. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bouwjaar: 1982. Perceel: 326 m². Inhoud: ca. 540 m³. Woonoppervlakte: ca. 126 m². Verwarming: HR-CV Nefit (2016).
Isolatie: Glas-, dak- en muur. Energielabel: C.