Albert Hahnweg 180, LOCHEM

MET GARAGE AAN PLANTSOEN
Uitgebouwde, half vrijstaande gezinswoning met eigen stenen garage en (fietsen)berging. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en heeft dankzij de uitbouw op de begane grond een royale en lichte leefruimte met schuifpui naar het terras. Drie ruime slaapkamers en een volwaardig zolder met ruimte om een extra (slaap)kamer te realiseren. Dankzij de ligging aan het speel plantsoen heeft deze woning een prachtig, ruimtelijk uitzicht en veel vrijheid. De overzichtelijke en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en beschikt over een motorschuurtje naast het huis. De garage is bereikbaar vanaf het woonerf Pearsonplein. Aantrekkelijk gelegen in rustige woonomgeving met enkele (basis)scholen en het bosrijke buitengebied van Lochem op loopafstand. Ontdek de vele mogelijkheden van deze plek.

PERCEEL
De woning zal hoofdzakelijk achterom via het Pearsonplein per auto worden benaderd. Hier zijn meerdere openbare parkeerplaatsen en een directe toegang tot de garage.
Naast de garage is er een stenen berging en houten motorschuurtje.
De achtertuin ligt strak op het westen en is grotendeels geplaveid. Dankzij de strook zij tuin en ramen aan de zijkant krijgt de woning extra licht binnen.

INDELING
Begane grond: Hal met plavuizen. Toilet met wandcloset en fontein. Uitgebouwde woonkamer met parketvloer, houtkachel en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, boiler, afzuigkap, plavuizenvloer en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e wandcloset.
2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Vierde (slaap)kamer voorzien van dakraam.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1974. Perceel: 218 m². Inhoud: ca. 480 m³. Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Verwarming: HR CV-combiketel (2015). Isolatie: Dak- en grotendeels glas. Energielabel C.