OPRIT, GARAGE EN IN-STAP-KLAAR!
Uitgebouwde, half vrijstaande gezinswoning met vrijstaande, stenen garage en schuur. Comfortabel en modern wonen dankzij vloerverwarming op de begane grond, rondom kunststof kozijnen, praktische bijkeuken en 3 slaapkamers op de verdieping. Lichte, sfeervolle woonkamer met ruimtelijk voor- en achteruitzicht en open keuken welke is afgescheiden met een barretje. Nagenoeg volledig geplaveide tuin met verrassend veel ruimte en vrijheid. De zon draait gunstig om de woning met de ondergaande zon op de achtergevel. Ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en een aantrekkelijke, stenen garage met geïsoleerde hobbyruimte.
Zeer centraal in Lochem op een paar minuten lopen van de supermarkt, basisscholen en het bosrijke buitengebied. Directe uitrij mogelijkheden naar de Lochemse rondweg.
PERCEEL
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het noordwesten, waar u heerlijk vrij kunt zitten. Het volledige perceel meet 232 m².
Royale oprit met toegang tot de vrijstaande garage. De garage heeft een aparte achter ruimte welke geïsoleerd is en nu dienst doet als drumruimte. Uiteraard is de extra ruimte ook bij de garage te trekken zodat u nog meer (berg)ruimte heeft.
INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met wandcloset en fontein. Trapkast. Woonkamer met tuindeur en uitzicht op de straat en het groenplantsoen. Open woonkeuken met kookeiland, inductiekookplaat, afzuigsysteem (in het aanrecht), bar, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met vaste kastenwand, spoelbak en tuindeur.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kast. Compacte, eigentijdse badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Bergzolder met CV opstelplaats. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1965. Perceel: 232 m². Inhoud: ca. 320 m³. Woonoppervlakte: ca. 76 m².
Verwarming: HR-CV combiketel (2012). Isolatie: Muur-, plafond-, vloer-, dak- en glas (m.u.v. toiletraam). Energielabel: C.
