Markeloseweg 2, LAREN

Markeloseweg 2 - Laren Gld.

MARKANTE WOONBOERDERIJ!

Deze prachtige markante woonboerderij met vrijstaand gastenverblijf ligt aan de rand van het pittoreske dorp Laren. Het is gelegen op een zeer ruime kavel van bijna 1 hectare. Fraaie bomen en er is voldoende ruimte voor dieren. De woning heeft aan de achterzijde een prachtige ruime woonkeuken met karakteristieke elementen, zoals gebinten en toogkozijnen. Hier heeft u uitzicht op de mooie tuin. Aan de voorzijde is een woonkamer met stookkanaal, welke ook als slaapkamer kan worden gebruikt voor een compleet woongenot gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een apart toilet met wastafel. In de tuin staat een gastenverblijf voorzien van een keuken, badkamer en 2 slaapkamers, welke mogelijkheid biedt als B&B of mantelzorgwoning. Hier kun je heerlijk zitten onder de veranda.

De woning ligt aan de provinciale N332 en is op loopafstand van het dorp Laren waar u van alle gemakken bent voorzien, zoals basisscholen, supermarkt, slager, bakker en restaurants. Uitermate geschikt voor paardenliefhebbers, gezien de hoeveelheid grond en de directe uitloop naar Landgoed Verwolde met haar uitgestrekte bossen. Met de auto bent u binnen 5 minuten bij de A1.

Volop groen en natuur!
Van een lindelaan, een wilde weide, bijenhotel tot een suikerperenboom van ca. 80 jaar oud. Variatie is hier het kernwoord. Volop mogelijkheden met groen uitzicht dichtbij de natuur.

Indeling:
Begane grond: Hal. Luxe toilet met wandcloset en fontein. Voorkamer met schouw en stookkanaal. Woonkamer voorzien van eiken vloer en tuindeur. Open keuken met Boretti gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De gehele begane grond m.u.v. de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer met douche en wastafel.
1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer voorzien van dakkapel en knieschotten voor bergruimte. Slaapkamer voorzien van knieschotten. Toilet met wandcloset en fontein.

Gastenverblijf: Begane grond: Het gastenverblijf is voorzien van een eigen keuken, woonkamer en badkamer met een douche en toilet.
Verdieping: Vaste trap naar de verdieping waar zich nog 2 slaapkamers bevinden.

Bouwperiode: 1912. Perceel: 9.570 m². Inhoud: ca. 530 m³. Woonoppervlakte: ca. 146 m².
Verwarming: HR-CV Nefit (2016). Isolatie: Volledig geïsoleerd. Energielabel: D.