Lindenbergsdijk 11, LAREN

BOUW EEN ‘TOEKOMSTIG MONUMENT’
Uw mogelijkheid om geschiedenis te schrijven!
Deze unieke bouwkavel ligt op steenworpafstand, in de 1e ring van het buitengebied van het gezellige dorp Laren Gld.
De kavel is ongeveer 5.000 m² groot en is uit te breiden tot ruim 4,5 hectare eigen (landbouw)grond rondom. De vergezichten zijn fenomenaal met de ondergaande zon op uw toekomstig achtergevel. Er ligt reeds een goedgekeurde omgevingsvergunning voor de bouw van een sfeervolle, landelijke villa (inhoud ruim 2.600 m³) waardoor u direct zou kunnen aanvangen met de realisatie. Twee (schuur)woningen onder één kap behoort ook tot de mogelijkheden.
Uiteraard kunt u ook een eigen droomontwerp ontwerpen (waarbij wij u graag naar de gemeente Lochem doorverwijzen voor de mogelijkheden). De rijke flora en fauna rondom draagt bij aan een dagelijkse woonbelevenis met o.a. reeën in uw ‘eigen achtertuin’. Het dorp Laren is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen en ligt nabij de Hanzesteden Deventer en Zutphen. De snelweg A1 bevindt zich op zo’n 10 autominuten waardoor Amsterdam in ongeveer één uur bereikbaar is. Wonen in optima forma.

PERCEEL
Aan de wegzijde kijkt u richting het dorp Laren Gld. waar de zon opkomt. Gedurende de gehele dag draait de zon optimaal om het perceel met de ondergaande zon op de achtergevel.
De ultieme zonligging.
Een 40 jaar oude paardenkastanje zorgt al voor volwassen aankleding van het perceel.
Tevens zijn langs de wegzijde al enkele, groene zones aangeplant met jong, landelijk groen zoals hazelnoot-, meidoorn- en bessenstruiken.
Rondom is het uitzicht grandioos te noemen over de uitgestrekte, landelijke omgeving. Creëer hier uw nieuwe toekomst!

ONTWERP SFEERVOLLE, LANDELIJKE VILLA
OMGEVINGSVERGUNNING REEDS VERLEEND
Onder leiding van het gerenommeerde Twentse architectenbureau EVE uit Nijverdal is er reeds een passend ontwerp gerealiseerd en inmiddels door de gemeente Lochem goedgekeurd!
Een klassiek landhuis met een moderne twist, rijk gedetailleerd en breed op de kavel geprojecteerd.

KENMERKEN
Perceel: ca. 5.000 m² (zoals ter plaatse afgepaald). Mogelijkheid tot 45.549 m² bij te kopen.
Bijzonderheden: Omgevingsvergunning bouwplan reeds aanwezig. (overname niet verplicht).
Groot bouwvolume of het realiseren van 2 half vrijstaande/ een 2^1 kap (schuur)woning behoren tot de mogelijkheden.