Holterweg 68 - Laren
LEVENSLOOPBESTENDIG NABIJ HET DORP!
Een pareltje om te zien! Vrijstaande, charmante woonboerderij met inpandige garage en compleet woongenot gelijkvloers. Woonkamer aan de achterzijde met openslaande terrasdeuren en fenomenaal uitzicht op weiland en bos met bijna dagelijks grazende reeën. Een degelijke basis met een gedateerd interieur, maar bovenal overzichtelijk met 2 slaapkamers op de verdieping en hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond. Zo’n 1.200 m² tuin rondom met meerdere zitjes, privacy, vijver, prieel en heerlijke vergezichten. Mogelijkheid om naast gelegen bos (ruim 1 hectare) bij te kopen. Niet afgelegen, maar binnen nog geen kilometer van de bebouwde kom van Laren gelegen, een fijne woonlocatie om oud te worden.
Kleurrijke siertuin rondom met meerdere terrassen voor altijd een zon- of schaduwplek. Eigen oprit voor meerdere auto’s.
Indeling:
Onderverdieping: Vanuit de garage te bereiken provisiekelder (ca. 9 m²).
Begane grond: Entree in corridor tussen de woning en garage met tuindeur naar achterzijde. Hal. Tuingerichte woonkamer met stookkanaal en openslaande terrasdeuren. Woonkeuken met eiken kasten en inbouwapparatuur. Hal, woonkamer en keuken voorzien van plavuizenvloer. Slaapkamer. Badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Inpandige garage met dubbele deuren en tuindeur. Achter de corridor zit een eenvoudige serre.
1e verdieping: Overloop met dakraam. Twee slaapkamers beide met dakraam en één met dakkapel aan achterzijde.
Bouwjaar: 1903. Perceel: 1.218 m². Inhoud: ca. 552 m³. Woonoppervlakte: ca. 109 m². Verwarming: HR-CV Nefit.
Isolatie: Dak-, -vloer- en gedeeltelijk glas. Energielabel: G (voorlopig).
