Holterweg 64, LAREN

VRIJHEID NABIJ HET DORP
Vrijstaand woonhuis met luxe garage (1980) en schuur. De oorspronkelijke 30-er jaren woning is in 1980 uitgebouwd en geïsoleerd. Naast de badkamer is er ook een kleine slaap- annex werkkamer op de begane grond. Het uitzicht rondom is groen en fraai. Maar liefst 1.250 m² rondom met diverse bijgebouwen en een verzorgde tuin rondom met fruitbomen, meerdere terrassen en grandioos uitzicht over de landerijen. De zij- en achtertuin liggen op het zuidoosten. Uitstekend bereikbaar op fietsafstand van het gezellige dorp Laren. Het dorp biedt een heerlijke bakker, supermarkt, basisscholen en diverse horeca. Alle sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal en openlucht zwembad liggen op steenworpafstand. Zo is er altijd iets te beleven. Binnen enkele autominuten bent u op snelweg de A1.

PERCEEL
Garage (1980) – in spouw gebouwde garage (ruim 8 x 4 meter) is voorzien van betonvloer, elektra en zolder. Tevens is er een grondwaterpuls voor het sproeien van de tuin.
Wagenloods (oude garage) – eenvoudige, dubbele garage (ca. 6 x 5 meter).
Kippenhok en houthok
Het perceel is 1.250 m² groot en ligt gunstig rondom de woning.
U kunt uw auto(‘s) parkeren op eigen terrein (zowel binnen als buiten). In de tuin is de straatzijde dicht begroeid en biedt de achtertuin een ruimtelijk gazon met uitzicht. Diverse (fruit)bomen, vaste planten en struiken. Er zijn diverse plekken aanwezig waar u kunt genieten van de zon en privacy.

INDELING
Begane grond: (Zij)entree. Hal met trapkast. Straatgerichte woonkamer met servieskast en stookkanaal. Dichte keuken met 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Toilet met fontein. Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Achterportaal. Slaap- annex werkkamer.
1e Verdieping: Overloop met diverse vaste kasten. Tweede wandcloset. Drie slaapkamers alle met vaste kast(en) en één tweepersoonsslaapkamer.
2e Verdieping: Zolder te bereiken via luik.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1930. Perceel: 1.250 m². Inhoud: ca. 445 m³. Woonoppervlakte: ca. 118 m². Remeha HR Combiketel (2011).
Glas, muur- en dakisolatie. Energielabel C. Bijzonderheden :8 zonnepanelen (2019), asbest dakbeschot.