Dijkmansweg 5, LAREN

Dijkmansweg 5 - Laren Gld.

WONEN/WERKEN OP PRACHTLOCATIE!

Op eigen erf, met oprijlaan te bereiken woonboerderij gelegen nabij het pittoreske dorpje Exel en op 10 minuten fietsen van Laren Gld. De met half- rietenkap gedekte woning is o.a. voorzien van twee ruime woonkamers waarvan één voorzien van stookkanaal, twee keukens waarvan één ruim en een bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, allen met prachtig uitzicht over het landschap rond de woning. Door de ligging midden tussen de weilanden is wonen en werken op deze locatie een unieke beleving! De boerderij heeft momenteel een bedrijfsbestemming.

Zeer ruim perceel rond de woning van bijna 2 hectare groot. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, fraai gazon en afgesloten van de weilanden door middel van een haag. Verder bevinden zich op het erf twee tuinhuisjes waarvan één voorzien van sauna. Daarnaast zijn er twee schuren zijn aanwezig op het terrein, ideaal voor een bedrijf aan huis dan wel hobbymatig te gebruiken.

Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Douche. Ruime woonkamer met eethoek en doorloop naar de keuken die voorzien is van gasfornuis, dubbele spoelbak en koelkast. Woon/hobbykamer voorzien van stookkanaal. Kleinere keuken voorzien van koelkast, spoelbak en eetkamer aaneengesloten. Berging voorzien van wasmachine- droger opstelplaats.

1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers die allen pracht uitzicht hebben op de landelijke omgeving. Eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Bouwjaar: 1910. Perceel: 19.768 m². Inhoud: ca. 750 m³. Woonoppervlakte: ca. 240 m². Verwarming: HR-CV ketel (Nefit 2007). Isolatie: Gedeeltelijk glas. Energielabel: G (voorlopig).