Dijkmansweg 4, LAREN

RUSTIG EN KLEINSCHALIG PARK
Vrijstaande, uitgebouwde recreatiewoning met berging en ruim 2.105 m² eigen grond. De gezellige living met houtkachel, geeft een ruimtelijk gevoel dankzij de hoogte en vele raampartijen. De complete halfopen keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De volledige leefruimte bevindt zich op de begane grond, met een extra (logeer)kamer en opslagmogelijkheden in het souterrain. De woning is sfeervol en modern ingericht. Het charmante huis is gelegen op een unieke locatie aan de rand van het bospark. Het forse omheinde perceel is fraai aangelegd. De aantrekkelijke open ruimte is zonnig en biedt een groot (speel)gazon en volop privacy. Een oase van groen en rust. De recreatiewoning is gelegen in het kleinschalig natuurpark ‘Het Exelloo’ met lage (jaarlijkse) parklasten. De ligging is uitstekend in de bosrijke omgeving van landgoed Ampsen. Het stadscentrum van Lochem ligt slechts enkele kilometers van het park.

INDELING
Onderverdieping: Onder verdieping: Vanuit de hal te bereiken extra (logeer)kamer (met ventilatie) en opslagruimte met opstelplaats heteluchtverwarming. Indirect daglicht via lichtkoepel boven de trap en solar tube in de extra kamer.

Begane grond: Hal met garderobekast. Toilet met fontein. Ruime woonkamer met PVC-vloer, tuindeuren en houtkachel. Halfopen complete keuken. Slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1970. Perceel: 2.105 m². Inhoud: ca. 380 m³. Woonoppervlakte: ca. 71 m².
Souterrain: ca. 28 m². Verwarming: Heteluchtverwarming. Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas.
Energielabel: D. Bijzonderheden: Recreatiewoning, permanente bewoning is niet toegestaan. Parklasten € 160,- per jaar.
Verkoop inclusief inventaris