Laren Gld. - De Kotten 25
VERRASSEND RUIM EN VEELZIJDIG
Royale, vrijstaande semibungalow met inpandige, geïsoleerde berging en carport. Het geheel is eind jaren 90 zeer degelijk gebouwd, doch zonder overdaad of vertoon. De begane grond is zeer compleet met 3 slaap- en 2 badkamers, bijkeuken en inpandige berging. Comfortabel met vloerverwarming en lagere maandelijkse kosten dankzij de 14 zonnepanelen. Ruim 200 m² woonoppervlakte waaronder een ruime, lichte (berg)zolder met mogelijkheden voor atelier, hobby- of biljartruimte. Zeer verrassend.
Het uitwaaierende perceel is ruim 1.000 m² en grenst aan een achtergelegen weiland, bijzonder fraai en rustig. De tuin biedt veel privacy met altijd een zon- en/of schaduwterras, maar ook een luxe bloemenkas (1998 – ca. 30 m²).
De woning is heel rustig gelegen aan een autoluw woonerf in woonwijk ’t Have/ De Kotten. Het dorp Laren beschikt over alle faciliteiten en is op 5 loop- minuten gelegen. De snelweg A1 is makkelijk bereikbaar binnen 10 minuten met de auto
Begane grond: Overdekte entree. Hal met trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met vele ramen en tuindeur. Keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, boiler en koelkast. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen en tuindeur. Hal. Drie slaapkamers waarvan één met eigen badkamer en tuindeur. Badkamer met douche en wastafel. Tweede badkamer met douche en wastafel. Separaat wandcloset en fontein. Inpandige berging met vloerverwarming, dubbele deuren en isolatie.
Eerste verdieping: Vaste trap naar lichte (berg)zolder. Zolder met meerdere dakramen. Flinke, extra (slaap)kamer met kunststof dakkapel en fraai uitzicht.
Bouwjaar 1998. Perceel 1.025 m². Inhoud ca. 805 m³. Woonoppervlakte ca. 202 m².
Verwarming HR-CV Remeha Calenta (ca. 2016). Isolatie Volledig geïsoleerd. Energielabel A (geldig t/m 2-2033).
Bijzonderheden 14 zonnepanelen.
