De Akker 1, LAREN

GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE BUURT
Riante 2-onder-1-kap woning met ruime oprit, aangebouwde inpandige garage en achterom. De woning is degelijk gebouwd eind jaren ’80 en biedt alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van divers isolatiemateriaal wat resulteert in een Energielabel A. Het perceel is 263 m² groot en onderhoudsvriendelijk. Binnen biedt de woning een royale leefruimte met prachtig uitzicht op het groen. Verder zijn er maar liefst 4 ruime slaapkamers en de badkamer is eveneens ruim opgezet en biedt alle comfort die u zich kunt wensen. Aan de achterzijde is de woning voorzien van rolluiken. Kortom, deze ideale gezinswoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie.

De woning is op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Laren met vele faciliteiten zoals onder andere een supermarkt, horeca gelegenheden, zwembad en een busverbinding van Lochem naar Deventer, via Laren.

PERCEEL
Op het perceel heeft u de mogelijkheid om de auto op eigen oprit of in de aangebouwde garage te parkeren, in totaal is er plek voor 2 auto’s op eigen terrein. In de garage is een (berg)zolder aanwezig. Via het zijpad kom je achterom via de poort in de achtertuin. In deze achtertuin staat een veranda waar u heerlijk kunt genieten. Verder is er een houthok en een plek waar u de containers uit het zicht kunt neerzetten.

INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. Woonkamer met stookkanaal. Open keuken met combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Bijkeuken met tuindeur, wasmachine- en drogeraansluiting en keukenkasten.
1e Verdieping: Overloop. Drie royale slaapkamers. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
2e Verdieping: Overloop met bergschotten. Vierde slaapkamer met dakraam. De 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1989. Perceel: 263 m². Inhoud: ca. 560 m³. Woonoppervlakte: ca. 123 m². Atag HR-CV combiketel (2022).
Dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie. Energielabel A. Bijzonderheden: 9 zonnepanelen.