Zonnedauw 10, HARFSEN

Harfsen - Zonnedauw 10

TUINGERICHTE, UITGEBOUWDE WOONRUIMTE!

Uitgebouwde gezinswoning met schuur en eigen achterom. Deze degelijke middenwoning is voorzien van drie slaapkamers en biedt ruimte op de 2e verdieping voor een 4e slaapkamer. Leuk straatbeeld vanuit de keuken en met privacy in de tuingerichte woonkamer welke dankzij de uitbouw voorzien van schuifpui royaal en licht genoemd mag worden. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin welke perfect is gesitueerd op het Zuidwesten en voorzien van een ruime schuur met bergzolder. In een rustige straat gelegen met voldoende parkeermogelijkheid en nabij het uitgestrekte bosgebied rondom het dorp Harfsen een fijne woonlocatie. Het dorp ligt tussen de Hanzesteden Zutphen en Deventer en heeft een directe busverbinding naar station Deventer en bevindt zicht op slechts 10 autominuten vanaf de snelweg A1.

Indeling:
Begane grond: Hal met plavuizenvloer. Toilet met zwevend wandcloset en fontein. Uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e wandcloset. Balkon aan achterzijde.
2e Verdieping: Vaste trap naar zolder. Overloop met bergruimte. Vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Bouwjaar: 1984. Perceel: 138 m². Inhoud: ca. 375 m³. Woonoppervlakte: ca. 113 m². Isolatie: Glas-, muur- en dakisolatie.
Remeha HR-CV combiketel (Bwjr: 2012). Energielabel: volgt.