Geesteren - Altena's Dijk 2
OPTIMAAL GENIETEN VAN FRAAIE ACHTERHOEKSE COULISSELANDSCHAP
Op prachtige locatie in het fraaie coulisselandschap van de Achterhoek in het buitengebied van kerkdorp Geesteren ligt dit stijlvolle vrijstaand landhuis met royale multifunctionele aanbouw en karakteristiek vrijstaand bijgebouw met dubbele carport en schuur.
Het landhuis staat op een royaal perceel van maar liefst 9.130 m² en is omringd door een prachtig aangelegde ecologische tuin met diverse houtopstanden en bloemen zoals knotwilgen, treurwilg, kievits-/ en dotterbloemen. Een deel van het perceel is gekaderd met een slootje met diverse poeltjes.
De steden Lochem en Borculo liggen op circa 10 auto minuten verwijderd en hebben een compleet en gevarieerd winkelaanbod, tevens is er een ruim aanbod van sportfaciliteiten, zijn er scholen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden.
Dit landhuis biedt al het goeds van het landelijk leven, vanuit de woning heeft u geweldige vergezichten en is het elke dag volop genieten!
Dat wilt u toch niet missen……
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met moderne groepen en glasvezelaansluiting.
Royale living met prachtige weidse uitzichten door de vele en grote raampartijen en via de openslaande tuindeuren in de zij-/ en achtergevel zijn de zonneterrassen te bereiken. De gehele vloer van de living is afgewerkt met fraaie eiken planken, in de woonkamer staat een flinke spekstenen kachel die in de winter
voor extra warmte en gezelligheid zorgt. De keuken en woonkamer wordt afgescheiden door een grote boekenkast.
Landelijke keukeninrichting met natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak, Boretti kooktoestel met grote oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met aanrechtblad met spoelbak, aansluitingen van het witgoed en opstelling van HR-combiketel. Via de bijkeuken is de tuin en aangebouwde multifunctionele volledig geïsoleerde aanbouw bereikbaar.
1e verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, vaste kasten wand en werkhoek, 3 ruime slaapkamers en royale badkamer met comfortabele vloerverwarming, douchehoek, stijlvolle losstaande badkuip, design hangcloset en vaste wastafel.
Op de 1e verdieping van de multifunctionele aanbouw is een extra (slaap)kamer en bergruimte aanwezig.
2e verdieping:
Via luik op overloop met vlizotrap bereikbare bergzolder met ramen in de topgevel die voor lichtinval zorgen.
Bouwjaar: 2004. Perceel: 9.130 m². Inhoud: ca. 993 m³. Woonoppervlakte: ca. 176 m².
Overige inpandige ruimte: ca. 80 m². Externe bergruimte: ca. 13 m². Verwarming: Nefit HR Combi, bouwjaar 2004.
Isolatie: volledig geïsoleerd, HR++ glas. Energielabel: A.
