Kassenberg 3, EPSE

Epse - Kassenberg 3

INSTAPKLARE WONING

Eigentijdse gezinswoning met inpandige stenen berging, houten tuinschuur en achterom. Aantrekkelijke prijs/ kwaliteitverhouding in grotendeels gemoderniseerde woning met afsluitbare woonkamer en keuken, 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder. Fraai aangelegde voor- en achtertuin met gezellig terras tegen de achtergevel op het Oosten. Rustig wonen met veel speelruimte en op loopafstand van het bosrijke buitengebied van Epse, waarbij u binnen enkele (auto)minuten van de verkeersader A1 en/of de Hanzestad Deventer gelegen bent.

In 2019 is de gehele tuin op de schop gegaan en opnieuw aangelegd. De fraaie achtertuin is voorzien van sierbestrating, grondspots op tijdschakelaar, breed achterom en is gesitueerd op het Oosten. Vrijstaande houten (fietsen)berging.

Indeling:
Begane grond: Hal met verdiepte trapkast. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer. Woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Inpandige berging annex bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur.
1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast en één met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar middels vaste trap met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te creëren.

Bouwjaar: 1968. Perceel: 148 m². Inhoud: ca. 375 m³. Woonoppervlakte: ca. 90 m².
Verwarming: Nefit Topline HR-CV combiketel (± 2010). Isolatie: Muur- en gedeeltelijk glas. Energielabel: C.