Het Wilgert 50, EPSE

Deze wonign is verkocht.
Lees hier hoe de verkoper onze dienstverlening bij verkoop heeft ervaren.

EIGENTIJDS EN INSTAPKLAAR!
Kijk en geniet van deze gemoderniseerde gezinswoning met ruime, stenen (fietsen)berging en achterom. Rondom verduurzaamd met kunststof kozijnen, zonnepanelen, glas- en gevelisolatie. De open, nieuwe keuken is de eyecatcher van de begane grond met directe verbinding naar het terras en de achtertuin.
De achtertuin is perfect op het zuiden gesitueerd en onderhoudsvriendelijk met een groot, gedeeltelijk overdekt terras en enkele, groene struiken.
Het kleinschalige dorp Epse ligt op korte afstand van de stad Deventer welke uitstekend per fiets en/of bus te bereiken is, tevens bevindt de autosnelweg A1 zich op slecht 3 autominuten van de woning.
Epse staat bekend om haar fraaie, groene buitengebied en rustige woonomgeving.

PERCEEL
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden dat fijn is voor een echte zonliefhebber. De vrijstaande, stenen berging is ideaal als (fietsen)opslag of biedt een handige plek voor een klusser.
Rustige straat met in de directe omgeving een groot speelveld, ideaal voor uw (klein)kinderen. Het Epser bos is op loopafstand.
Ook de nabije ligging van de A1 als uitvalsweg en de binnenstad van Deventer zijn zeer gunstig.

INDELING
Begane grond: Hal met verdiepte trapkast. Modern toilet met wandcloset en fontein. Lichte woonkamer met grote raampartijen voor en achter.
Open, moderne keuken met inbouwapparatuur en tuindeur. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: Overloop. Drie (ruime) slaapkamers waarvan één met deur naar het balkon welke over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. Eigentijdse badkamer voorzien van wastafel en een ruime douche.

2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken. Bergruimte met dakraam. Mogelijkheid tot een extra (slaap)kamer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1968. Perceel: 137 m². Inhoud: ca. 315 m³. Woonoppervlakte: ca. 77 m². Verwarming: Remeha HR-CV ketel (2016).
Isolatie: Glas-, muur- en dakisolatie. Energielabel: C. Zonnepanelen: 6 stuks (2016).