du Tourweg 4, EPSE

LEVENSLOOPBESTENDIG & VRIJSTAAND

Uitgebouwde, vrijstaande semibungalow “Carpe Diem” met eigen oprit, garage en schuur. De bungalow heeft een praktische indeling met een lichte living en een slaap- en badkamer gelijkvloers (in de uitbouw). Open keuken, gedateerd maar met veel mogelijkheden, denk aan een echte woonkeuken of juist een kookeiland. U kunt het geheel naar eigen wens inrichten. Op de verdieping twee slaapkamers en bergruimte.
Buiten een flinke garage met een smeerput en werkplaats, ideaal voor een hobbyist of klusser. Besloten achtertuin met veel privacy. Gelegen in een ruim opgezette straat met de dorpsschool aan de overkant en de speeltuin om de hoek. Vanuit Epse bent u binnen 15 minuten in hartje Deventer en zo op de snelweg A1, maar u wandelt ook zo het bosrijke buitengebied in. Kortom, een aansprekende woonlocatie.

PERCEEL
De oprit leidt naar de vrijstaande, stenen garage. Deze werkplaats is zo’n 7 meter diep en bijna 3 meter breed, en beschikt over een tuin- en sectionaaldeur. Aangebouwde schuur met lichtkoepel, ideaal voor containers, kruiwagen of tuingereedschap. Het perceel is 418 m2 groot en biedt een heerlijke plek in alle privacy. Er is een gazon en een royaal terras tegen de woning. De tuin is gesitueerd op het noordenwesten.

INDELING
Begane grond: Hal met verdiepte trapkast. Lichte woonkamer met aangebouwde eethoek en schuifpui naar het terras. Open, basis keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Slaapkamer met vaste kasten en wastafel. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen, pantry en tuindeur.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
1e Verdieping: Overloop met vaste kasten. Tweede toilet.
Twee slaapkamers beide met wastafel en bergruimte achter de schotten.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1955. Perceel: 418 m². Inhoud: ca. 380 m³. Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Nefit HR-CV (1998). Glas-, dak-, vloer en gedeeltelijk muurisolatie. Energielabel: E.